Thi công hệ thống PCCC

Giới thiệu tổng quan giải pháp trọn gói , an toàn tuyệt đối 

Trong bối cảnh các tiêu chuẩn an toàn ngày càng khắt khe và rủi ro hỏa hoạn luôn hiện hữu, một hệ thống Phòng cháy Chữa cháy (PCCC) được thiết kế và thi công đúng chuẩn là nền tảng bảo vệ con người, tài sản và tính liên tục của hoạt động sản xuất – kinh doanh. Một bản thiết kế tốt chỉ thật sự phát huy giá trị khi được triển khai thi công chính xác, tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật, sử dụng vật tư đạt chuẩn và được kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt.

Với nhiều năm kinh nghiệm và bề dày triển khai hàng trăm công trình trên toàn quốc, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KỸ THUẬT VÀ XÂY DỰNG PHÚC LONG tự hào là đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ thi công hệ thống PCCC trọn gói, đáp ứng yêu cầu cao nhất về an toàn, chất lượng và tiến độ.

Năng lực cốt lõi và phạm vi cung cấp

Phúc Long triển khai thi công đồng bộ tất cả các hạng mục hệ thống PCCC theo nguyên tắc “đồng bộ – tối ưu – kiểm soát rủi ro”, bao gồm:

• Hệ thống báo cháy tự động
  • Đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo kết hợp, nút nhấn khẩn.
  • Trung tâm báo cháy, lập trình kịch bản cảnh báo đa vùng.
  • Tích hợp chuông, còi, đèn báo, hiển thị vùng cháy.
• Hệ thống chữa cháy tự động
  • Sprinkler ướt/khô, deluge theo khu vực nguy cơ.
  • Chữa cháy vách tường (họng nước, cuộn vòi, lăng phun).
  • Chữa cháy khí sạch FM-200/Novec 1230 cho phòng server, trung tâm dữ liệu, kho lưu trữ.
• Khối bơm – van – đường ống – tủ trung tâm điều khiển
  • Bơm chính, bơm bù, bơm dự phòng; hệ thống van chặn, van một chiều, van báo động.
  • Hệ thống đường ống thép mạ, ống đen hàn nhiệt, phụ kiện ren/hàn đạt chuẩn áp lực.
  • Tủ điều khiển trung tâm, biến tần, ATS, giám sát trạng thái từ BMS/SCADA.
• Hệ thống hỗ trợ thoát nạn và kiểm soát khói
  • Đèn Exit, đèn sự cố, biển chỉ dẫn hướng thoát.
  • Quạt hút khói hành lang, tạo áp cầu thang – buồng thang máy.
  • Cửa chống cháy, chặn lửa – ngăn khói tại các trục kỹ thuật.
• Hệ thống cấp điện ưu tiên cho PCCC
  • Nguồn dự phòng, UPS cho trung tâm báo cháy và thiết bị điều khiển.
  • Kiểm tra sụt áp, tính toán phân phối mạch để đảm bảo tính sẵn sàng.

Quy trình thi công chuẩn hóa – Tối ưu hiệu quả và an toàn

Phúc Long áp dụng quy trình quản lý dự án chặt chẽ theo chu trình PDCA, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành và thông lệ quốc tế:

Bước 1: Khảo sát – Thẩm tra

• Khảo sát hiện trạng, thu thập dữ liệu nguy cơ cháy nổ theo công năng.
• Thẩm tra bản thiết kế, rà soát tương thích tiêu chuẩn TCVN, QCVN, NFPA/BS (khi được yêu cầu).

Bước 2: Lập kế hoạch thi công chi tiết

• Biện pháp thi công và ITP (Inspection & Test Plan) cho từng hạng mục.
• Kế hoạch nhân sự, vật tư, máy móc; tiến độ tổng và tiến độ chi tiết theo tuần/ca.

Bước 3: Chuẩn bị vật tư – Bảo trì bảo dưỡng đầu vào

• Lựa chọn vật tư chính hãng, có chứng nhận hợp quy/CO-CQ.
• Kiểm định áp lực, kiểm tra nhãn, batch, traceability trước nhập kho.

Bước 4: Thi công lắp đặt

• Thi công cơ (MEP): gá treo, bố trí tuyến ống, gia công – hàn – sơn chống gỉ, cách nhiệt/chống ngưng.
• Thi công điện: đi cáp tín hiệu – nguồn, đánh số, chống nhiễu, bảo vệ đầu cuối.
• Lắp đặt thiết bị: đầu báo, chuông – đèn, van – đồng hồ, bơm – tủ điều khiển, sprinkler.

Bước 5: Kiểm tra – chạy thử – hiệu chỉnh

• Thí nghiệm áp lực đường ống, test cách điện, kiểm tra liên động.
• Lập trình trung tâm báo cháy, kịch bản phân vùng, relay liên động quạt – cửa – thang máy.
• Diễn tập thử nghiệm: mô phỏng cháy tại chỗ, đo lưu lượng – áp lực, kiểm tra thời gian đáp ứng.

Bước 6: Nghiệm thu – bàn giao

• Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công, biên bản Bảo trì bảo dưỡng, chứng chỉ vật tư.
• Hỗ trợ làm việc với cơ quan Cảnh sát PCCC, đảm bảo đạt nghiệm thu ngay lần đầu.

Bước 7: Bảo hành – bảo trì – đào tạo

• Bảo hành dài hạn; lập kế hoạch bảo trì định kỳ theo quý/năm.
• Đào tạo vận hành cho đội ngũ quản lý tòa nhà/nhà máy; hướng dẫn tình huống.
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7 qua hotline, phản ứng nhanh khi có sự cố.

Tiêu chuẩn áp dụng và cam kết tuân thủ

• Tiêu chuẩn Việt Nam: TCVN 3890, TCVN 5738, TCVN 7336, TCVN 5760, TCVN 6160, TCVN 2622, và các QCVN liên quan.
• Thông lệ quốc tế: NFPA 10/13/20/72, ISO 14520 (khí sạch) khi dự án yêu cầu.
• Cam kết:
  • Thi công đúng tiến độ trên cơ sở kế hoạch khả thi, minh bạch chỉ tiêu từng giai đoạn.
  • Vật tư chính hãng, chứng chỉ đầy đủ; tuyệt đối không sử dụng hàng kém chất lượng.
  • Bảo hành – bảo trì dài hạn, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.
  • Đạt nghiệm thu PCCC ngay lần đầu, tối ưu thời gian đưa công trình vào vận hành.

Khác biệt của Phúc Long

• Đội ngũ chuyên môn cao: Kỹ sư PCCC, MEP, tự động hóa; công nhân lành nghề, được huấn luyện an toàn – an ninh công trường.
• Quản lý chất lượng đa tầng: QA/QC tại hiện trường; checklist theo ITP; nghiệm thu nội bộ trước khi mời cơ quan chức năng.
• Năng lực tích hợp: Kết nối hệ PCCC với BMS/SCADA, hệ thống PA, thang máy, cửa từ, HVAC để kích hoạt kịch bản đồng bộ.
• Chi phí tối ưu – hiệu suất vượt trội: Thiết kế – thi công tối ưu tuyến ống, tiết diện cáp, tiết kiệm chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo chuẩn an toàn.
• An toàn lao động tuyệt đối: Biện pháp thi công an toàn, cấp phát PPE, giám sát an toàn hiện trường liên tục.

Ứng dụng theo loại hình công trình

• Dân dụng – thương mại: Chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, shophouse.
• Công nghiệp: Nhà máy, kho logistics, trung tâm phân phối, xưởng hóa chất/sơn (giải pháp đặc thù kiểm soát nguy cơ).
• Hạ tầng – dữ liệu: Trung tâm dữ liệu (DC), phòng máy chủ, trạm viễn thông.
• Y tế – giáo dục: Bệnh viện, phòng thí nghiệm, trường học, ký túc xá.
• Công trình đặc thù: Kho lưu trữ tài liệu, bảo tàng, không gian có giá trị hiện vật cao (ưu tiên khí sạch, giải pháp không để lại cặn).

Quy trình làm việc chuyên nghiệp với khách hàng tại Phúc Long

Với phương châm “Hiệu quả – Minh bạch – Đồng hành dài lâu”, CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KỸ THUẬT VÀ XÂY DỰNG PHÚC LONG luôn triển khai mọi dự án PCCC theo một quy trình chuẩn hóa 5 bước rõ ràng, chuyên nghiệp và tối ưu quyền lợi cho khách hàng:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu – Tư vấn sơ bộ giải pháp

• Tiếp nhận thông tin ban đầu từ khách hàng: mục tiêu dự án, phạm vi công trình, yêu cầu kỹ thuật, tiến độ và ngân sách dự kiến.

• Thu thập và phân tích các tài liệu liên quan: hồ sơ thiết kế cơ sở, bản vẽ mặt bằng, tiêu chuẩn áp dụng, điều kiện thi công.

• Đưa ra tư vấn sơ bộ giải pháp kỹ thuật phù hợp với nhu cầu thực tế, đồng thời định hướng chi phí – thời gian triển khai.

Giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và định hình phương án ngay từ giai đoạn đầu.

Bước 2: Khảo sát hiện trường – Báo giá và phương án chi tiết

• Tiến hành khảo sát công trình thực tế để đánh giá điều kiện lắp đặt, xác định vị trí thiết bị, đường đi ống, yêu cầu an toàn, v.v.

• Xây dựng giải pháp kỹ thuật tối ưu kèm sơ đồ nguyên lý, đề xuất công nghệ phù hợp tiêu chuẩn PCCC.

• Lập BOQ (danh mục khối lượng vật tư – thiết bị), tiến độ thực hiện chi tiết và báo giá minh bạch kèm điều kiện thương mại rõ ràng.

Cung cấp cho khách hàng kế hoạch triển khai cụ thể, chi phí rõ ràng và lộ trình khả thi.

Bước 3: Triển khai thi công – Giám sát chặt chẽ tiến độ

• Tiến hành lắp đặt, đấu nối và thi công hệ thống PCCC theo đúng bản vẽ đã phê duyệt và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

• Cập nhật nhật ký thi công và báo cáo tiến độ hàng tuần, giúp khách hàng theo dõi toàn bộ quá trình minh bạch.

• Phối hợp chặt chẽ với tổng thầu, đơn vị cơ điện, tư vấn giám sát để đồng bộ tiến độ và chất lượng tổng thể dự án.

• Thực hiện kiểm tra nội bộ từng giai đoạn để đảm bảo an toàn – chính xác trước khi chuyển bước tiếp theo.

Đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ, đạt chất lượng kỹ thuật và đáp ứng yêu cầu thẩm duyệt.

Bước 4: Nghiệm thu – Đào tạo – Bàn giao hồ sơ

• Phối hợp cùng chủ đầu tư và cơ quan chức năng thực hiện nghiệm thu kỹ thuật – nghiệm thu PCCC theo đúng quy định pháp luật.

• Bàn giao đầy đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ As-built, tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng và bảo trì.

• Đào tạo đội ngũ vận hành tại chỗ về quy trình sử dụng, xử lý sự cố và kiểm tra định kỳ hệ thống.

• Cung cấp kế hoạch bảo trì – bảo dưỡng định kỳ, kèm lịch nhắc tự động để khách hàng chủ động duy trì hiệu suất hệ thống.

Giúp hệ thống sẵn sàng vận hành an toàn, ổn định ngay sau khi bàn giao.

Bước 5: Đồng hành hậu mãi – Hỗ trợ lâu dài

• Thực hiện kiểm tra định kỳ, bảo trì theo lịch để đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ở trạng thái tốt nhất.

• Hỗ trợ sửa chữa, thay thế linh kiện, hiệu chỉnh kỹ thuật khi phát hiện bất thường hoặc sau thời gian vận hành.

• Tư vấn nâng cấp – mở rộng hệ thống khi công trình thay đổi công năng, quy mô hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật mới được áp dụng.

Không chỉ dừng lại ở bàn giao, Phúc Long luôn đồng hành dài lâu cùng khách hàng trong suốt vòng đời dự án.

Hồ sơ và Bảo trì bảo dưỡng bàn giao

• Bản vẽ hoàn công, thuyết minh kỹ thuật, sơ đồ nguyên lý – kịch bản vận hành.
• Biên bản thử áp, thử lưu lượng – áp lực, thử liên động, biên bản đo thông mạch – cách điện.
• Chứng chỉ vật tư: CO/CQ, chứng nhận hợp quy/hợp chuẩn.
• Nhật ký thi công, ảnh hiện trường theo mốc kiểm soát.
• Hướng dẫn vận hành (SOP), kế hoạch bảo trì định kỳ, checklist kiểm tra hàng tháng/quý.

Lợi ích mang lại cho Chủ đầu tư

• An toàn vận hành: Hệ thống hoạt động ổn định, phản ứng nhanh, giảm thiểu thiệt hại.
• Tiết kiệm chi phí vòng đời: Tối ưu vận hành – bảo trì, kéo dài tuổi thọ thiết bị.
• Rút ngắn thời gian đưa vào sử dụng: Nghiệm thu nhanh, bàn giao đúng kế hoạch.
• Tăng uy tín và tuân thủ pháp lý: Đáp ứng quy định pháp luật, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.

Cam kết của Phúc Long

• Đội ngũ kỹ sư – công nhân chuyên môn cao, thi công đúng tiến độ.
• Sử dụng vật tư chính hãng, đạt chuẩn PCCC.
• Bảo hành – bảo trì dài hạn, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.
• Đảm bảo công trình đạt nghiệm thu PCCC ngay lần đầu.

Từ các dự án dân dụng nhỏ lẻ đến những nhà máy quy mô lớn, Phúc Long luôn là lựa chọn đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư nhờ uy tín – chất lượng – giá cả cạnh tranh.

Liên hệ tư vấn và báo giá

• Hotline: 028 66 857 471 – 0977 471 471 – 0934 068 114
• Website: www.pcccphuclong.com

Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn kỹ thuật và báo giá thi công chi tiết cho công trình của bạn. Phúc Long – Giải pháp trọn gói, an toàn tuyệt đối cho mọi công trình.